金秋10月，来自深圳的亚力山卓家私等13家家居企业在登封的工厂正式开建。同样在10月，郑州市承接家居产业转移对接洽谈暨集中签约活动上，30家家居企业与我市签下300亿元大单。
早在去年秋天，香港家私协会旗下的百家家具企业同天签约落地郑州。
更早在4年前，香港金马凯旋集团慧眼独具，率先落子郑州。4年后，不仅企业自身成功开拓一片天地，更成为同行开拓中原市场的引路人。
当产业转移的大潮在中西部澎湃涌流时，我市承接转移的脚步紧锣密鼓。自身优势，加上外来支持，催生出我市千亿家居产业的宏伟蓝图。
家居产业和纺织服装一起，被郑州市确立为七大主导产业之一。按照规划，到2020年，我市家居产业的销售收入要达到1000亿元。以承接转移为契机，郑州在通往千亿级家居产业集群的路上，迈出大步，并将伴随种种利好，谱写全新篇章。
市场利好
家居企业转移愿望强烈
长三角、珠三角、环渤海等是我国家居产业主要聚集地，受土地资源紧缺、原材料、人力及物流成本上涨等因素影响，家居产业纷纷开始向内地转移。此次的对接洽谈会可谓恰逢其时，迎合了东南沿海家居产业内迁的强烈愿望。
以沿江靠海的广东起步，4年前进驻郑州的香港金马凯旋集团，成为最早来郑州吃螃蟹者。董事长肖凯旋说：“产业转移是家居行业的共同心愿。”以前主要做出口的广东家居企业，近几年开始关注中部市场，然而生产地到销售地高达30%~40%的货运成本，让进军中原市场之路步履维艰。其次，企业自身同时也面临招工难的压力。家居行业属于劳动密集行业，充足的劳动力供应成为企业运行的关键。河南巨大的市场消费潜力、丰富的劳动力供应，尤其是省会郑州良好的交通区位优势，吸引着众家居企业的目光。
香港家私协会会长黄进宝说，两年前率团来郑州考察时，正逢金马凯旋CBD开工，那里当时还是一片荒凉地，这次再来看，金马凯旋家居CBD招商中心已落成营运，变化可谓天翻地覆。2013年8月，香港家私协会的百家会员企业签约入驻郑州。黄进宝说：“当前河南正面临前所未有的历史机遇，我们将立足中原大地，深耕河南，开枝散叶。”
中国家具协会理事长朱长岭表示，郑州举行承接千亿级家居产业转移活动，是个极富战略眼光的重大举措，对于促进河南、郑州市甚至全国家居产业的发展具有战略性、决定性、示范性意义，为家居产业带来了新的生机。
政策给力
家居产业入选省市重点
家居行业被誉为潜力无限的朝阳产业。有业内人士认为，3~5年内，家居产业产值有望超越汽车，成为我国第一大产业。河南拥有可观消费市场和丰富劳动力，郑州正稳步推进经济转型、现代产业体系构建，当产业转移大潮蜂拥而至时，天时地利人和，让家居产业顺利跻身省市重点产业之一。
省政府秘书长王登喜说，河南凭借丰富的劳动力资源，广阔的市场空间，便利的交通条件，优越的地理位置，逐渐成为家居产业布局和投资的热土。省政府计划在三年之内，把家居产业培育成全省的重要产业。
刚刚落幕的承接家居产业转移对接洽谈活动，是郑州推进家居产业发展的重要举措。副市长马健说，我市家居产业正步入发展的快车道，下一步，我们将依托现有产业基础，着力打造千亿级现代家居产业集群，努力把郑州建设成为全国新兴的现代家居制造中心、商贸物流中心、研发设计中心和人才集聚中心。
市工信委纺织服装处处长闵锋杰昨日介绍，我市家居产业集群(2014—2020)发展规划正在进行第二次修改，近期便可出炉，届时有关产业发展的优惠政策、推进机制均将明确。这将成为家居产业发展的又一剂催化剂。
路径选择
龙头带动全链条发展
早在上世纪，郑州的家具卖场市场就异常繁荣。东建材的业务辐射全国各地，随后而来的红星美凯龙、欧凯龙等连锁运营商，让郑州的家居销售再上一个新档次。与此形成巨大反差的是，我们没有叫得响的家居制造品牌，土生土长、零打碎敲的家居制造与现代化的销售形成鲜明对比。我市现有的近千家家居生产企业，规模小、实力弱，且缺乏有利于产业发展的公共服务平台。
这不仅是郑州的问题，也是行业的通病。金马凯旋集团董事长肖凯旋说，过去几年，有不少南方家居企业前来中原打市场，但大多是单打独斗，没有完整的产业基础和完善的产业体系配套，困难重重，成功概率不高。闵锋杰说：“实现我市千亿家居产业的规划目标，仅靠自身努力不现实，必须靠引进。”
金马凯旋家居CBD，就是我市“引进”思想主导下落地的重点项目。该项目投资268亿，分三期在3至5年建设完成，建成后预计可解决10万人就业，年交易额达到500亿元。把生产基地放在登封，家居CBD建在中原区，CBD定位为省级的分销中心和销售平台，同时配备有推动生产的服务体系、物流配送等，金马凯旋这种“前店后厂”、市场带动生产的运营模式，顺应行业潮流，恰迎合我市集群发展的家居产业定位。业内人士分析，家具行业的CBD模式将成为家具产业转型升级的有效发展模式。这是一种集制造、商贸、物流、园区社会为一体，具备有效集聚效果的产业集中发展模式。
而以行业内有影响力的龙头企业引领带动，构筑完整产业体系，撑起产业规模优势，也正是多地发展家居产业的选择。诸如武汉以欧亚达为主开发的欧亚达汉川家居产业园，由南方香江集团主导开发的成都家居产业园等。
据了解，金马凯旋家居CBD已经有香港家私百家品牌、中国家居品牌联盟、北京家具品牌联盟及曲美、红苹果等众多知名品牌入驻。他们将和即将落地郑州的行业后来者一起，携手谱写郑州家居产业发展的新篇章。